Осташковским городским судом отказано в удовлетворении исковых требований Пятенко В.М. о признании самовольными постройками автомобильной дороги и мостового перехода от полуострова Житное до острова Кличен Осташковского района Тверской области, обязании ФГУП «НПЦАП имени академика Н.А. Пилюгина» снести самовольные постройки и привести земельный участок в первоначальное состояние.
Из обстоятельств дела следует: гр. Пятенко В.М. обратился в суд с иском к ФГУП «Научно-производственный центр автоматики и приборостроения имени академика Н.А. Пилюгина» о признании самовольными постройками автомобильной дороги и мостового перехода от полуострова Житное до острова Кличен, обязании ответчика снести самовольные постройки и привести земельный участок в первоначальное состояние, ссылаясь на то, что остров Кличен озера Селигер признан памятником природы и является особо охраняемой природной территорией. Земли острова Кличен входят в состав земель лесного фонда и находятся в федеральной собственности.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что согласно положений ст.222 ГК РФ, применяемой с 01 января 1995 года, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи (п.2).
Установив, что спорные объекты недвижимости возведены в период действия ГК РСФСР, где статья 109 предусматривала снос (безвозмездное изъятие) в качестве самовольных построек только жилых домов (дач), построенных гражданами и не распространялась на здания, строения, сооружения, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, суд пришел к выводу, что спорные объекты нежилого назначения, возведенные до 01 января 1995 года, не могут в силу закона быть признаны самовольными постройками, сносу не подлежат, поскольку акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Суд также сделал вывод о недоказанности Пятенко В.М. утверждения о том, что существование спорных объектов нарушает его права как гражданина РФ, в том числе права на благоприятную окружающую среду.
Решение суда обжаловано в Тверском областном суде и оставлено без изменения.
Пресс-служба Осташковского городского суда
Оставить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.